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11 avril

Loi Pinel 2017

La loi Pinel en détail :


A qui s'adresse-t-elle ?

Tout contribuable désireux d’investir dans l’immobilier locatif neuf qui souhaite bénéficier de réductions d’impôts sur une durée de 6,9 ou 12 ans.

Les avantages :

  • Remise d'impôts :
    • 12% du montant du bien pour un engagement de location de 6 ans
    • 18% du montant du bien pour un engagement de location de 9 ans
    • 21% du montant du bien pour un engagement de location de 12 ans
  • Constituer son patrimoine immobilier
  • Préparer sa retraite
  • Louer à sa famille
  • Investir sans apport


Les conditions :

Le propriétaire doit investir dans un logement neuf, dans une zone dites « tendue », là où la demande en logement est plus forte que l’offre (voir liste zone B2 LOIRE/HAUTE-LOIRE)


Loire :

Andrezieux-BoutheonLa TalaudiereRive-de-GierSt Just St Rambert
BonsonLa-Tour-en-JarezRoanneSt Leger-sur-Roanne
CellieuLe Chambon-FeugerollesRoche la MoliereSt Matin la Plaine
ChâteauneufLe CoteauSt-Alban-les-EauxSt Paul-en-Jarez
Chazelle sur LyonL'EtratSt-André-d'ApchonSt Priest-en-Jarez
Commelle-VernayL'HormeSt ChamondSavigneux
FarnayLoretteSt EtienneSorbiers
FirminyMablySt GalmierSury-le-Comtal
FraissesMontbrisonSt Genest-LerptUnieux
GenilacMontrond-les-BainsSt Haon-le-ChatelVeauche
La FouillousePouilly-les-NonainsSt Haons-le-VieuxVillars
La Grand-CroisRenaisonSt Jean-BonnefondsVillerest
La RicamarieRiorgesSt-Joseph


Haute-Loire :


Aurec-sur-LoireMonistrol-sur-LoirePont-SalomonSt-Ferrreol-d'AuroureSt-Just-Malmont

Le propriétaire est dans l’obligation de louer ce logement comme résidence principale à des locataires qui ne dépasseront pas un certains plafonds de ressources (voir ci-dessous).

Le montant du loyer en zone B2 ne dépassera pas 8.75 € le m2


1 personne27 136€
Couple36 238€
Personne seule ou couple avec 1 enfant à charge43 680€
Personne seule ou couple avec 2 enfants à charge
52 611€
Personne seule ou couple avec 3 enfants à charge
61 890€
Personne seule ou couple avec 4 enfants à charge
69 749€
Personne à charge supplémentaire+ 7780€